ア　総合
温室効果ガスの排出削減のための以下の取組を実施することを表明します。
・設備更新時の省エネ設備の選択による省CO2化

イ　省エネ住宅の普及
省エネ住宅の普及のための以下の取組を実施することを表明します。
2030年に向けて、ZEH基準の水準の省エネ性能を満たす住宅の供給割合を増加させます。
2026年度のZEH普及目標の実現に努めます。
また、目標及び年度ごとの実績等を自社のホームページ等において公表します。

ウ　温室効果ガス排出削減に資する製品等におけるコスト競争力の向上や国内企業の海外進出等
省エネ性能の高い製品等の積極的な採用

エ　働き方改革の推進等
働き方改革の推進等、必要な人材の確保に向けた取組を進めることを表明します。

次世代型太陽電池（ペロブスカイト）の採用
住宅市場における調達環境が整った段階にあっては、
積極的に次世代型太陽電池（ペロブスカイト）の採用を検討します。

平素は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます
誠に勝手ながら、2025年12月27日～2026年1月5日を年末年始休業とさせていただきます。
休業期間中のお問い合わせには折り返しやメールでのご対応となり、お時間をいただく場合がございます。
ご不便をおかけいたしますが、ご理解の程何卒よろしくお願い申し上げます。

年末年始休業のお知らせ

平素は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます
誠に勝手ながら、2024年12月27日～1月5日を年末年始休業とさせていただきます。
休業期間中のお問い合わせには折り返しやメールでのご対応となり、お時間をいただく場合がございます。
ご不便をおかけいたしますが、ご理解の程何卒よろしくお願い申し上げます。

平素は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます
誠に勝手ながら、2023年12月27日～1月5日を年末年始休業とさせていただきます。
休業期間中のお問い合わせには折り返しやメールでのご対応となり、お時間をいただく場合がございます。
ご不便をおかけいたしますが、ご理解の程何卒よろしくお願い申し上げます。

こんにちは！今回は デザインだけでなく、数年後も安心のバリアフリー性まで兼ね備えられたお家のご紹介です☆
お家を建てる際、ライフステージの変化も見通したプランを立てたいですよね。ぜひ参考にしてみてください！

デザインにもこだわり

機能性が良いだけではなく、自分たちの好きなデザインも取り入れたいですよね。 こちらのお家にも、素敵なポイントがたくさん！

洗面のタイルや２階のアクセントクロスがワンポイントでよく映え、暮らしに彩りを添えています☺

無垢床のLDK。

ぬくもりが感じられる 、居心地の良い空間が広がります。

光のたっぷり入る、心地よい空間が広がります。ELホームのZEH対応住宅は断熱性能も◎家の構造と窓ガラスで無駄なく節約✨

１階のリビングには、こだわりの無垢床と自然素材の珪藻土を。

珪藻土の施工はお施主様が挑戦！
お家への愛着も、より一層湧いてきますね。

洗面のタイルや２階のアクセントクロスもワンポイントでよく映えます☺
バリアフリー性も考えられた引戸の多い間取りで、長く安心の暮らしを実現。

 家づくり≠最終目的。楽しくゆとりのある暮らしを。

アパートの家賃vs住宅ローンの月々の返済額、よくこんな話を耳にします。
はたして本当にそうなのでしょうか？

子供たちの教育費、年に一度は行きたい家族旅行、車も子供の成長に伴って買い換えたい。
家づくりが人生の最終目的とは私たちは考えていません。
だからこそ、あなたが考えるライフプランをじっくり聞いて、そのプランにあった土地探し・資金計画・家づくりを提案したいと思います ✨是非お気軽に、ご相談ください！

こんにちは！今回はリビングの一角を一段高くして設けたワザありの”小上がりスペース”があるお家のご紹介です☆
半個室のスペースながら壁がないため、見渡すことが可能！応接やお子様の遊びスペースとしても大活躍ですね。

こどもたちが集う、遊ぶ

子育て中に感じるのが親側の「みていたい」視点と、こども側の「みていてほしい」視点があること。

リビングに小上がりのスペースがあれば家事をしつつ、キッチンに立ちつつ…子どもの「みて、みて！」にもこたえられますね☺

「友達が良く遊びに来るのでホームパーティーができる家にしたい！」

そんなご要望から始まった家づくり。

光のたっぷり入る、心地よい空間が広がります。ELホームのZEH対応住宅は断熱性能も◎家の構造と窓ガラスで無駄なく節約できます✨

小上がりスペースには、収納場所を確保！
スッキリ過ごせるのは嬉しいポイント。

開放感のある、半個室空間。
来客の際にも大活躍◎

キッチン背面にはこだわりのタイルと間接照明でカフェ風に！ ちょっとしたニッチスペースや、広いウォークインクローゼットにも、統一感のあるクロスやカラーで。落ち着きのある住まいが心地良いですね☺

ZEH対応のローコスト住宅で快適な暮らしを

ELホームがご提案する「ZEH対応のローコスト住宅」。住む場所で、新しく作る家で、生活に必要なエネルギー量（電気・ガス）を計算して、そこで使うエネルギーと屋根の太陽光発電で作ったエネルギーとを差し引きし、使うエネルギーがゼロになる住宅です。

無駄なエネルギーロスが無い住宅ということは、無駄な光熱費が掛からないということ。
外気の温度に左右されにくい住宅であるということは、結露やカビ、急な温度差が原因の病気から家族を守るということ。 デザイン性はもちろん、買える価格、満足の行く内容でのローコスト住宅であること 。住む方にとっても、地球にとっても、より豊かな環境を目指して…。 ELホームは、そんな快適な暮らしづくりを応援します✨

こんにちは！今回はオシャレな間取りと効率の良い動線に理想的な平屋土間のあるお家のご紹介です☆
階段がなく、フラットなバリアフリー空間と高い天井は開放感に溢れています。何かと便利な”土間”もポイント！

家族が集う大空間を実現

家平屋のメリットといえば、構造上の制約が少ないこと！
開放感のある間取りや、のびやかな空間が手に入ります。
同じフロアで暮らす家族の気配を感じながら過ごすことができますね☺

こちらのお家の魅力のひとつ、”土間”の空間。

天候を気にせず使える土間は、ちょっとした作業 スペースとしても、物置スペースとしても大活躍！

屋外との一体感もを感じつつ、掃除がしやすいのもポイント✨

開放的な高さのある天井高が楽しめる内装
憧れのハンモックも◎

落ち着いた作業机のスペース
ちょっとした書き物やリモートワークにも！

平屋の空間は階段の移動がないので、生活をするための動線を整えやすいのが特徴
家事をスムーズに行えるため時短になった分は、家族との団欒や趣味の時間にも！

ローコストながらも自由度の高いKURASU HOUSE

ローコストだと間取りは全部決められているのでは？？と思う方は多いのではないでしょうか。
KURASU HOUSEは自由度の高い選択が可能。ご家族に合わせて様々な間取りを提案します。

八王子は自然の豊かさと都市の利便性を兼ね備えた素敵な町です。
そんな場所で、趣味の時間やご家族の「暮らし方」を重視した家づくりをお手伝いします✨

太っ腹な東京都の助成金！東京都ゼロエミ住宅推進事業

先日都知事選もありましたが、東京都、とっても太っ腹なんです！
それがこのゼロエミ住宅推進事業助成金！
なんといっても交付される金額が最大　　万円というのがポイント！

この助成金は東京都に新築を建てる場合のみ申請可能！

都民でよかった！八王子も東京都でよかった！と思わず叫びたくなりそうです。

そもそもゼロエミ住宅ってなに？

ここで少しおさらい・・・

東京都ゼロエミ住宅の手引きより引用

東京ゼロエミ住宅とは、住宅の断熱性能の確保と設備の効率化により断熱性能及び設備の省エネルギー性能の水準が高められた住宅です。東京ゼロエミ住宅は、高断熱、省エネ、創エネの利用により、
温室効果ガス等の排出量を実質ゼロにすることを将来的に目指していきます。また、環境にやさしい住宅を実現しながら、快適な暮らしと光熱費削減も実現します。東京におけるこれからの住宅の目指すべき姿（標準的な水準）として、東京ゼロエミ住宅が建設され、また選ばれるよう、普及に努めていきます。
※ゼロエミとは「ゼロエミッション (ZERO EMISSION)」の略
東京ゼロエミ住宅の手引

ゼロエミ住宅の仕様は？

ゼロエミ住宅の仕様（木層住宅の場合）は下記の通り！
必須仕様を全て満たしたうえで、性能値計算で性能値を満たさなければいけません！

断熱性能を向上させる
省エネ性の高い設備を導入する

このポイントをおさえて工務店・HMに相談しましょう！
一番早いのはゼロエミの補助金使いたいからこの仕様で建てて！とお願いしてしまうことです！

東京ゼロエミ住宅の補助金はいくらもらえる？

東京ゼロエミ住宅の補助金は東京都内の新築住宅（戸建住宅・集合住宅）を建てる人のみ対象の補助金です。

補助金額は、住宅、共同住宅で異なり、以下のとおり。

住宅・・・・７０万円/戸
共同住宅・・・３０万円/戸
太陽光発電・・・１０万円/KW(上限１００万円）

太陽光と合わせれば最大170万円・・・東京都、太っ腹ですね( ﾟДﾟ)！

東京ゼロエミ住宅の補助金、いつまでもらえるの？

東京ゼロエミ住宅の補助金は、令和元年度から、令和３年度までの期間で実施予定です。

申込期間が数回に分かれおり、都度の公募に対して申し込みがいっぱいになった場合は抽選での補助ということになっています。 今年度は第2回まで事前受付が終了。これから狙う方は予定のスケジュールを確認して申請しましょう！

令和2年度ゼロエミ事前申請受付スケジュール

ゼロエミ事前申請　今後の予定スケジュール

ゼロエミの事前申請に必要な書類は４つ！

事前申請に必要な提出物は下記の4点。今年度から請負契約書が必要になったので、要注意ですよ～！

• 助成金事前申請書兼実地計画書　第１号様式（指定様式）
• 提出書類チェックリスト（指定様式）
• 事前申請結果通知用郵便はがき
• 請負契約書のコピー

ちなみに、併用不可の助成金もあるので、利用の場合は要チェックです！

ZEH補助金とは併用不可
すまい給付金・次世代住宅ポイントとの併用可

早くこの戦いの終わりが訪れるのをただただ祈るばかりです(´;ω;｀)
ELホームではこの春予定していた完成見学会を、お問合せ頂いたお客様の個別予約制に変更したり、
少しでも感染拡大を防げるよう対策をとらせていただきました。

また、３６０°の完成現場写真もPASS付きで公開を開始いたしましたので、ぜひご覧になってみてください！
施工事例のページにUPしております✨

自粛が続き、精神的にも疲れが溜まってきているとは思いますが、一丸となって乗り越えられたらと思います(´;ω;｀)

そもそも、住宅ローン控除ってなんぞや

住宅ローンを借りて家を買うと、要件をみたす場合に住宅ローン控除という減税を受けられます。
これは住宅ローンの年末残高に応じた控除額が、10年間にわたって所得税から控除される制度。
所得税が給与から天引きされている給与所得者の場合は、確定申告などの手続きをすることで納めた税金が精算され、戻ってきます。

つまり、確定申告しないと大損です((((；ﾟДﾟ))))

ざっくり！住宅ローン減税の制度概要

・毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除（一般住宅の場合は控除限度額４０万円）
・所得税で控除しきれない分は住民税からも一部控除
・住宅ローンの借入れを行う個人単位で申請
・令和元年１０月の消費税率引上げにあわせて控除期間を１３年間に拡充

拡充措置は期間限定
拡充措置の要件は、 消費税１０％で住宅を取得等し、令和元年10月1日から令和２年１２月３１日までの間に居住すること。 消費税１０％の取得でも、この期間以降に居住すると、従前の控除期間１０年間が適用されることになります。

住宅ローン減税の要件は？

住宅の引渡し又は工事の完了から6ヶ月以内、減税を受ける対象者が自ら居住する必要があり、居住の実態は住民票により確認することとなります。

※別荘などのセカンドハウスや賃貸用の住宅は対象となりません。

中古住宅を購入する場合は住宅ローン減税を受けるためには、耐震性能を有していることを別途確認する必要があります。

①自ら居住すること
②床面積が５０m²以上であること
③中古住宅の場合耐震性能を有していること

申請方法と必要書類

住宅ローン減税は、入居した年の翌年の確定申告時に、税務署に必要書類を提出します。なお、給与所得者の場合、2年目からは勤め先にローンの残高証明書を提出することで、年末調整で控除を受けることができます。

・入居した年の翌年の確定申告時に申請
・給与所得者の場合、2年目からは年末調整の際に適用可能
・各要件の確認のための添付書類が必要

確定申告は2月17日～3月16日まで！

必要書類を準備してわすれないように早めに申告を済ませましょう☆