知って得する！家を建てたらお金の制度も確認しよう

家を買うとき、住宅ローンのお話はしっかり聞けるけど、補助金や減税については自分で調べることのほうが多いですよね(´;ω;｀)そんなお金の話をサクッと簡単にご紹介します～！

この記事で取り上げる補助金制度

1. すまい給付金
2. ZEH補助金
3. 東京都ゼロエミ住宅補助金
4. 次世代住宅ポイント
5. 住宅ローン減税（住宅ローン控除）

①すまい給付金　最大５０万円

②ZEH補助金

③東京都ゼロエミ住宅補助金

④次世代住宅ポイント制度

住宅ローン減税

制度を知って家づくりに活用しよう！

住宅購入には出費がつきものですよね、その負担軽減のためにも、使える制度はしっかり活用して家づくりに活かしましょう～！担当さんに申請をお願いできるものはお願いしてみましょう！

次世代住宅ポイントってなに？

10月に消費税が10％へ引き上げられましたが、住宅やリフォームは高額なので、税の影響が大きくなります。
その影響を少しでも軽減するために設けられた制度で、消費税増税後に、一定の条件を満たした住宅を購入、またはリフォームをした場合にポイントをもらえる制度です。
ちなみに、1ポイントは1円相当で様々な商品と交換することができます。

次世代住宅ポイント制度とは、
一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームをされた方に対し、さまざまな商品と交換できるポイントを発行する制度です。（国土交通省HP引用）

次世代住宅ポイント、対象は？

注文住宅の新築：所有者となる方が発注（工事請負契約）する新築住宅
新築分譲住宅の購入：販売会社等が発注し、所有者となる方が購入（不動産売買契約）する新築住宅
新築分譲住宅の購入（完成済購入）：所有者となる方が購入（不動産売買契約）する完成済の新築住宅

所有者が自ら居住する住宅が対象（借家は対象外）
所定の期間に契約・着工し、２０１９年１０月１日以降に引き渡しを受ける必要があります！

住宅ポイント、いくらもらえるの？

新築は最大３５万円分！

下記の条件を満たすことでポイントが付与されます。※新築の場合、一戸あたりの上限は３５万ポイント

一定の性能を有する住宅　３０万ポイント

• 断熱等性能等級4または一次エネルギー消費量等級4以上
• 劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2以上​​​
• 耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）2以上または免震建築物​​
• 高齢者等配慮対策等級3以上​​

さらに高い性能を有する住宅　３５万ポイント

•  認定長期優良住宅​
•  認定低炭素住宅​​
•  性能向上計画認定住宅​
•  ZEH​

耐震性のない住宅を建て替える　１５万ポイント

• 耐震性を有しない住宅を除却した者または除却する者が、自ら居住する住宅として、住宅を建築または購入するものであること
• 2018年12月21日（閣議決定日）以降に除却すること

家事負担軽減のための設備を設置した住宅　９千～１万８千ポイント

• ビルトイン食器洗機　18,000ポイント／戸
• 掃除しやすいレンジフード　9,000ポイント／戸
• ビルトイン自動調理対応コンロ　12,000ポイント／戸
• 浴室乾燥機　 18,000ポイント／戸
• 掃除しやすいトイレ　18,000ポイント／戸
• 宅配ボックス　 10,000ポイント／戸

申請期間は？？

こちらの制度、予算が限られているため、予算まで達した時点で終了…(´;ω;｀)
早めの検討をおすすめします！！

申請手続きは業者が代理も可能

申請は原則として施主様が行うことと定められていますが、ハウスメーカーや工務店の担当者が代理してもよいことになっています。実際、申請に必要な書類は複雑、工事請負契約や売買契約の流れでお任せいただく形が多くなっています。

次世代住宅ポイントでお得に新生活をスタートさせよう！

交換商品は家具・家電から食料品、雑貨・日用品、ベビー用品など多種多様！！
お家を建てて申請しただけでもらえるなんて嬉しいですよね～！消費税１０％の影響緩和のためとはいえ、なんだか少し得した気分になること間違いなし！です！笑
予算があるうちに検討してみてください☆

住宅購入で得するお金のお話

• 家を建てたらもらえるお金①　最大５０万円！？知らなきゃ損する！すまい給付金
• 家を建てたらもらえるお金②　ＺＥＨ補助金で賢く家づくり
• 八王子在住なら要チェック！東京都独自のゼロエミ住宅補助金～住宅購入でもらえるお金③