ご相談からお引渡しまで、 家づくりの流れをご案内します。
家づくりは、建物のことだけを決めれば進むものではありません。 資金計画、土地、住宅ローン、工事など、 一つずつ順番に整理しながら進めていきます。
まずは「いくら建てられるか」より、 無理なく暮らせる予算から。
ELホームでは、家づくりの最初に 資金計画を整理することを大切にしています。
住宅ローンだけではなく、 お子様の教育費、車の買い替え、旅行や趣味など、 家を建てた後の暮らしも含めて考えながら、 土地・建物の予算を決めていきます。
住まいづくりの9つのステップ。
資金計画から土地探し、建築工事、そして鍵のお渡しまで。 それぞれの段階で必要なことを一緒に確認しながら進めます。
資金計画
家づくりで最初に整理したいのが予算です。 いくら借りられるかだけでなく、 毎月の返済額や教育費、車、旅行など、 家を建てた後の生活まで考えて無理のない計画をつくります。
土地探し
通勤・通学、買い物、周辺環境、昼と夜の雰囲気など、 地図だけでは分からない条件も確認しながら、 ご家族の暮らしと総予算に合う土地を探します。
住宅ローン申込
金利だけでなく、借入条件や返済方法、諸費用なども比較しながら、 ご計画に合う住宅ローンを検討します。 土地購入や建物の支払い時期も含めて手続きを整理します。
土地購入
住宅ローンの手続きと土地購入のスケジュールを合わせながら進めます。 土地の条件によって建てられる建物や必要な費用も変わるため、 土地探しの段階から建物とセットで確認することが大切です。
地盤調査
建物を安全に支えられる地盤かどうかを確認します。 調査結果に応じて、必要な場合は地盤改良などの方法を検討し、 基礎工事へ進む準備を整えます。
基礎工事
建物を支える基礎を、鉄筋とコンクリートで施工します。 いよいよ建築現場で本格的な工事が始まり、 住まいの形が少しずつ見えてきます。
建物工事開始
構造、屋根、窓、外壁、断熱、設備、内装など、 多くの職人さんが工程ごとに工事を進めます。 図面で見ていた住まいが、実際の空間として形になっていきます。
建物完成
壁紙、照明、住宅設備などの仕上げを行い、 お引渡し前の確認とクリーニングを実施します。 各工程を確認しながら、完成した住まいをお引渡しできる状態へ整えます。
お引渡し
いよいよ鍵のお渡しです。 設備や住まいの使い方をご確認いただき、 新しい暮らしがスタートします。 お引渡し後も、住まいに関するご相談に対応していきます。
お引渡しは、 家づくりの終わりではありません。
実際の暮らしが始まってから気になることや、 メンテナンスについてのご相談も出てきます。
ELホームでは、お引渡し後も住まいに関する窓口として対応します。 保証や施工体制については、専用ページでも詳しくご案内しています。
施工体制・保証を見る暮らしが始まった後まで。
土地、住宅ローン、資金計画、補助金、仕様打ち合わせ、 施工、そしてお引渡し後まで。 家づくりの各段階で必要なことを一緒に整理します。
まだ何も決まっていない段階から、 ご相談いただけます。
土地をお持ちでない方も、 住宅ローンや予算から考えたい方も大丈夫です。 まずは今の状況から一緒に整理してみませんか。
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